Texas · Mudanza

Aviso de desocupación en Texas — regla y carta gratis

Texas liga el aviso del inquilino al período de pago de renta: según el Tex. Prop. Code § 91.001 (Código de Propiedad de Texas), una renta mes a mes termina en la fecha más tardía entre la indicada en el aviso o un mes después del día en que se da. Esa regla del «más tardío» es la trampa en Texas — una carta entregada el 12 de junio que indica el 20 de junio no termina la renta el 20 de junio; la termina el 12 de julio. El estatuto también tiene un detalle favorable al inquilino: si tu fecha de terminación no coincide con el inicio o fin de un período de renta, el § 91.001(d) dice que solo debes renta prorrateada hasta esa fecha. Una cláusula firmada en el contrato puede reemplazar todo esto con su propio plazo (comúnmente 30 o 60 días en contratos de la Texas Apartment Association), así que lee tu contrato primero. Tras la salida, el Tex. Prop. Code § 92.103 da al arrendador 30 días para devolver tu depósito — pero el § 92.107 pausa ese plazo hasta que entregues por escrito una dirección de reenvío.

1 monthaviso de inquilino mes a mes · Tex. Prop. Code § 91.001

No es asesoría legal — información general para Texas. Última revisión: July 2026.

Nombre(s) del inquilinoArrendador / administradorDirección de la renta (calle, unidad, ciudad, estado, ZIP)

EstadoFecha de salida

Método de entregaNueva dirección (opcional — para tu depósito)Motivo (opcional)

Chequeo del plazo de aviso

Tu fecha cumple el mínimo estatal

7 de agosto de 2026 da 35 días de aviso — igual o más que el mínimo de 1 mes de Texas para inquilinos mes a mes (Tex. Prop. Code § 91.001). Si tu contrato exige más, manda el contrato.

La mayoría de los estatutos cuentan el aviso hasta el fin de un período de renta — si pagas el 1.º, planea salir el último día del mes.

[Tenant name(s)]

[Rental address]

July 3, 2026

[Landlord / property manager name]

Landlord / Property Manager

RE: Notice of intent to vacate — [Rental address]

Dear [Landlord / property manager name],

Please accept this letter as my written notice of intent to vacate the rental unit at [Rental address]. My tenancy will end and I will deliver possession of the premises no later than August 7, 2026. This provides at least 1 month of written notice, as required for month-to-month tenancies in Texas (Tex. Prop. Code § 91.001).

I will remove all personal belongings, return all keys and access devices, and leave the unit in clean condition, normal wear and tear excepted. Please contact me to schedule a move-out inspection.

I will provide a forwarding address for the return of my security deposit before my move-out date.

This notice is delivered via certified mail with return receipt requested on July 3, 2026.

Sincerely,

[Tenant name(s)]

¿Te mudas? Encuentra tu próximo lugar Vende lo que no te llevas — publica gratis

La carta se genera en inglés — el formato que arrendadores y cortes en EE. UU. esperan recibir.

Reglas de aviso en Texas

✓Da al menos un mes si la renta es mensual: la renta termina en la fecha más tardía entre la de tu aviso o un mes después del día en que lo entregas (§ 91.001(b)).
✓¿Pagas semanal o quincenal? El aviso equivale a ese período de pago más corto (§ 91.001(c)).
✓Una fecha de salida a mitad de período es legal — el § 91.001(d) prorratea tu renta hasta la fecha de terminación.
✓Una cláusula firmada por ambas partes reemplaza por completo el § 91.001 — muchos contratos en Texas exigen 30 o 60 días de aviso por escrito, y las cortes hacen valer eso.
✓El estatuto no impone un método de entrega, así que usa correo certificado con acuse o entrega en mano con testigo, y guarda una copia fechada.
✓Incluye tu dirección de reenvío por escrito en la carta — el § 92.107 dice que el arrendador no tiene que devolver el depósito ni detallar descuentos hasta que lo hagas.

Para arrendadores

El arrendador sigue la misma regla del § 91.001 — aviso igual al período de pago, un mes si la renta es mensual — y Texas no tiene control de renta estatal ni requisito de causa justa, así que un arrendador puede no renovar una renta mes a mes solo con el aviso debido. Un contrato firmado puede acortar o alargar el aviso para cualquiera de las partes.

Ejemplo con fechas reales

Priya renta mes a mes en Houston por $1,480 con pago el día 1.º. El 12 de junio de 2026 entrega a su arrendador una carta firmada que indica el 15 de julio como fecha de salida. Según el § 91.001(b), la renta termina en la fecha más tardía entre el 15 de julio (la fecha del aviso) o el 12 de julio (un mes después de la entrega) — así que vale el 15 de julio. Como esa fecha cae a mitad de período, el § 91.001(d) significa que solo debe 15 días de renta de julio, unos $716 a $47.74/día. Si hubiera indicado el 20 de junio, la regla del «más tardío» habría movido la terminación al 12 de julio de todos modos. Su carta incluye por escrito su nueva dirección en Dallas, lo que activa el plazo del § 92.103: el arrendador tiene 30 días desde la entrega del inmueble — hasta el 14 de agosto — para devolver el depósito o enviar una lista detallada de descuentos.

Preguntas frecuentes — Texas

¿Cuánto aviso debe dar un inquilino mes a mes en Texas?

Un aviso igual a tu período de pago de renta — un mes si pagas mensual (Tex. Prop. Code § 91.001). La renta termina en la fecha más tardía entre la de tu aviso o un mes después de entregarlo. Pero si tú y tu arrendador firmaron un contrato con otro plazo de aviso (o sin aviso), ese acuerdo manda.

¿Puedo salir a mitad de mes en Texas?

Sí, si tu renta se rige por el estatuto (y no por una cláusula del contrato). El Tex. Prop. Code § 91.001(d) dice que cuando la fecha de terminación no coincide con el inicio o fin de un período de renta, solo debes renta prorrateada hasta esa fecha. Solo recuerda la regla del «más tardío»: tu fecha de salida nunca puede ser antes de un mes después del día en que avisas.

¿Cuánto tiempo tiene un arrendador en Texas para devolver mi depósito?

30 días después de que entregues el inmueble (Tex. Prop. Code § 92.103). Pero según el § 92.107, el arrendador no está obligado a devolverlo ni a describir descuentos hasta que des por escrito una dirección de reenvío — así que ponla en tu carta de aviso. Un arrendador que retenga el depósito de mala fe puede deber $100 más tres veces lo retenido indebidamente más honorarios de abogado (§ 92.109).

¿Existe un formulario oficial de aviso de desocupación para inquilinos en Texas?

No — Texas no publica un formulario oficial de aviso de desocupación para inquilinos. La guía de arrendador-inquilino de la Texas State Law Library (Biblioteca Jurídica Estatal de Texas) explica el § 91.001 y enlaza recursos, y TexasLawHelp recomienda una carta fechada y firmada con la dirección de la renta, la fecha de salida y la dirección de reenvío, enviada por correo certificado o entregada con testigo. La carta de este generador cubre esos elementos.

Fuentes

¿Te mudas?

Encuentra tu próximo lugar — y vende lo que no te llevas

Busca rentas y cuartos cerca de ti, y convierte en dinero los muebles que no te llevarás antes de la mudanza.

Ver rentas Vende antes de mudarte

Estados cercanos: California · Arizona · Florida · Calculadora de renta prorrateada